住宅ローン

住宅ローンの審査や金利や比較の情報。

『出来るだけいい家に住みたい。』誰でも思うことですね。

テレビなどに出てくる資産家の豪邸などを見ていると、

あそこまでとは言わなくても、ある程度の家には住みたいと思うものです。

ご自分の家計から言って、どの程度の物件価格が適正なのでしょうか。

何度もこのブログでも書いてきましたが、

生活費を節約するようなローンを組んではいけません。

ローンを返済しながら、貯蓄もしっかり出来る返済プランでないと、

適正な返済計画とは言えないのです。

物件の価格の判断は、目安として、

現在、家賃１０万円、

年間貯蓄出来ている額が１００万円のご家庭があったとします。

３０歳で住宅購入を決めたと仮定します。

６０歳定年までには、出来るだけ返済を完了したいので、

返済期間は３０年となります。

頭金にそれまでの貯蓄から、５００万円入れるとして、

適正な物件価格は、２５００万円前後でしょう。

頭金には、貯蓄は全額いれてはいけません。

少し余裕を残した計算で試算しています。

実際の購入の時は、返済プランをしっかり検証しましょう。