住宅ローン

住宅ローンの審査や金利や比較の情報。

住宅購入を考える時、出来るだけ良い物件をと考えます。

つい、ご自分の財政状況からすると、

ギリギリの物件を選択しようとするのではないでしょうか。

確かに、計算上は、

この月々の返済額なら払っていけそうと思われるかもしれません。

そうすれば、夢のマイホームが手に入るのですから、

何とかがんばれそうな気もしますよね。

しかし、人生は予定通り運ばないのが常です。

思わぬ転勤やボーナスの減少など、予定外のことが起こりがちです。

財政上、ギリギリの返済プランを組んでいると、

こういった事態に対処できないのです。

いよいよ、行き詰まり、

せっかく手にしたマイホームを手放そうと思っても、

物件の時価よりローン残高が上回る、

いわゆる『逆ザヤ』の状態では、差額の現金を用意しなければ、

売却もできないわけです。

人生の最大の買い物である住宅購入で失敗しないためには、

住宅ローンを組む時に、住宅価格の２～３割程度の頭金を入れることと、

貯金の可能な月々の返済額を考えることが重要です。