住宅ローンとは～序章

一生に一度のお買い物！といえば。やはり憧れのマイホームですよね。
大きな家に住んでみたい、白いきれいな家に住んでみたい。
またそういった夢と目標をもって、努力されることは本当に素晴らしいと思います。

このブログでは、そういったマイホームを購入される方を応援すべく。
マイホームの購入、特に住宅ローンについて書いていきたく思います。

さて、住宅ローンといえば。皆さんが一番ご関心を持たれていることといえば。
おそらくはこれでしょう。「自分は、住宅ローン。通るのかどうか？」

まず結論から言ってしまうと・・・銀行はお金を貸すのが商売ですね。
ですからいいお客さんには貸したい！というのが本音です、しかし。
長期間のローン支払いになる以上、どうしても審査基準が必要です。例えば・・・

・年収に見合ったローンであるか？
・そもそも、ローンを組めるような属性であるか？
・不動産近隣の売却事例に見合ったローンであるか？

ちょっと難しいことを書きましたが、思いつくまま一部を挙げてみました。
またローンを組む側からしても、例えば以下のようなことを考える必要があります。

・各金融機関ごとの金利を比較する。
・シュミレーションをしっかりとする。
・ここ数年の金利の動きを見て、固定か変動かを考えていく。
・固定にするならば、何年で固定でローンにするか？

申し遅れましたが、当方はかつて不動産屋で営業とローンを担当していました。
自分の持っているすべての知識を今後このブログで。みっちり紹介していきます。